问：公司转让商用写字间都涉及缴纳什么税费？土地增值税在什么情形下可以免除？
答：
缴纳增值税及附加、企业所得税、印花税、土地增值税。
一般企业改制重组中暂不征收土地增值税。包括以下几种：
1.按照《中华人民共和国公司法》规定非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（或股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税；
2.按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税；
3.按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税；
4.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
小贴士：上述改制重组有关土地增值税政策不适用于受让方或转让方为房地产开发企业的情形。
政策依据：
《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》 （财税〔2018〕57号 ）