0411-82645791、84612365、15942882509 3505395108
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2020-08-14 10:29:34
 【中喜财税专家每日一题(8月14日)】
 【中喜财税专家每日一题(8月14日)】

问:2020年自然人出租房屋房产税有何税收政策?

答:财税地字第8号已明确:个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税,以房产租金收入为房产税的计税依据。其中,对个人出租住房,不区分用途,按租金收入的4%税率征收房产税;个人出租不属于住房的房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
政策依据:财税〔2019〕13号文件中第三条


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